Лизинг — это распространенный метод приобретения оборудования, при котором одна сторона использует оборудование другой стороны в течение заранее определенного периода времени. В типичном договоре лизинга участвуют лизингодатель, который владеет оборудованием, и лизингополучатель, который использует оборудование в течение определенного периода времени. Однако существует также схема финансирования третьей стороной, известная как лизинговая аренда.
Этот вид лизинга выгоден для крупных предприятий, которым требуется обширная закупка и наем оборудования. В лизинговой аренде участвует финансист, который сначала покупает оборудование у арендодателя, а затем получает от арендатора лизинговые платежи, запланированные в соответствии с договором. Схема лизинговой аренды похожа на стандартный договор лизинга, в котором участвуют три стороны — продавец, лизингодатель и лизингополучатель.
Однако, в отличие от других видов лизинга, финансист играет решающую роль и обеспечивает дополнительный уровень финансовых инвестиций в оборудование. Участие финансиста может быть особенно полезным в тех случаях, когда арендатор не располагает финансовыми ресурсами для приобретения необходимого оборудования на начальном этапе, что делает лизинг оборудования жизнеспособным вариантом. С точки зрения арендатора, схема лизинговой аренды на первый взгляд может показаться не самой выгодной. Арендатор по-прежнему арендует у лизинговой фирмы оборудование, которое первоначально было приобретено лизингодателем.
Однако ускоренная амортизация арендованного оборудования выгодна арендатору в долгосрочной перспективе. По истечении определенного срока оборудование списывается с баланса лизингодателя, а это значит, что в конце договора лизинга лизингополучатель получает практически новое оборудование с минимальной балансовой стоимостью. Максимальный срок амортизации машин, оборудования и инструментов, используемых в строительстве, зачастую составляет около семи лет.
Это означает, что срок лизинга составляет около двух лет. Соответственно, расчетное время строительства здания составляет около двух лет, а срок лизинга оборудования, не превышающий двух лет, дает лизингополучателю возможность связанного финансового планирования. Более того, лизинг оборудования по схеме лизинговой аренды позволяет лизингополучателю чаще приобретать новое оборудование.
В некоторых случаях это может быть выгоднее, чем приобретение оборудования напрямую, поскольку новое оборудование может быть более эффективным, безопасным и экономически выгодным в долгосрочной перспективе. Частый лизинг также минимизирует расходы, возникающие в период амортизации.
Схема лизинговой аренды выгодна и для лизингодателя. Привлекая финансиста для покупки оборудования, лизингодатель может снизить финансовый риск, связанный с владением оборудованием. Финансист, будучи третьей стороной со специализированным финансовым опытом, берет на себя риск и обеспечивает своевременные платежи со стороны лизингополучателя. Лизингодатель, с другой стороны, получает выгоду, получая в конце срока лизинга новое оборудование для другого лизингополучателя. В некоторых случаях схема лизинговой аренды может иметь налоговые выгоды для всех участвующих сторон.
Например, лизингодатель может заявить о капитальных затратах и расходах, связанных с покупкой оборудования и договором лизинга, что может компенсировать налоговые обязательства. Лизингополучатель также может получить налоговые вычеты по лизинговым платежам, а также ускоренную амортизацию арендованного оборудования. Схема лизинговой аренды может иметь некоторые недостатки, которые следует учитывать потенциальным участникам.
Например, участие финансиста может привести к тому, что стоимость оборудования будет выше, чем при обычном лизинге. Финансирование и процентные расходы также могут увеличить общий платеж арендатора в течение срока аренды. Кроме того, договор лизинга может быть более сложным, чем обычный договор лизинга, что может потребовать специальных юридических и финансовых знаний. Лизинг оборудования позволяет предприятиям сохранить свой оборотный капитал при получении необходимого оборудования. Лизинг также позволяет предприятиям легче заменить оборудование в конце срока лизинга.
Схема лизинговой аренды обеспечивает дополнительный уровень финансовой безопасности для всех участвующих сторон и особенно полезна для крупных предприятий, которым необходимо регулярно приобретать и арендовать оборудование. Как и при заключении любого делового соглашения, крайне важно прочитать и понять условия соглашения. Важно работать с финансовым и юридическим консультантом, обладающим опытом в области лизинга оборудования и договорного права, чтобы убедиться в справедливости и выгодности соглашения. Все участвующие стороны должны знать свои права и обязанности по договору лизинга и потенциальные риски, связанные с арендой оборудования.
В заключение следует отметить, что лизинг оборудования является распространенным и выгодным методом приобретения оборудования. Схема лизинговой аренды — отличный вариант для крупных предприятий, нуждающихся в регулярных закупках и аренде оборудования. Привлечение стороннего финансиста обеспечивает дополнительный уровень финансовой безопасности для всех участвующих сторон. Участникам следует тщательно взвесить потенциальные преимущества и недостатки, прежде чем заключать какое-либо соглашение о лизинге или аренде. Необходимо обратиться за профессиональной юридической и финансовой консультацией, чтобы понять условия соглашения и убедиться в его справедливости и законности.
